Rentabilité nette d'une mise en location
Question de Syrius le 17/01/2011 à 11h24
Dernière réponse le 17/01/2011 à 23h44
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Dernière réponse le 17/01/2011 à 23h44
Bonjour,
A partir de quel taux peut-on dire qu'une mise en location est une bonne opération? Je suis propriétaire d'un appartement que je loue. J'ai évalué la rentabilité nette de cet appart à 2,5% (en prenant en compte les frais de gestion locative, le risque de vacance, les impôts locaux et sur le revenu, les assurances, frais d'entretien, remboursement du prêt immobilier). Qu'en pensez-vous?
Merci d'avance pour votre aide!
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2 réponses
pour «
Rentabilité nette d'une mise en location
»
Réponse de canounet
Le 17/01/2011 é 23h33
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Le 17/01/2011 é 23h33
Le remboursement du prêt immobilier n'entre pas en compte dans le calcul de la rentabilité puisqu'à la fin vous aurez acquis un patrimoine
sans compter une éventuelle plus-value en cas de revente
de même les risques de vacance sont difficilement évaluables
avec ces éléments ôtés du calcul, à partir de 4%, je pense que c'est correct
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Rentabilité nette d'une mise en location
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