REVENTE DUNE MAISON SEULEMENT APRES 2 ANS

Bonjour, Aucun problème pour la vendre, il vous faudra seulement rembourser le prêt sur le montant de la vente. Vérifiez bien sur votre échéancier le montant (tout compris, capital restant dû, intérêts et levée d'hypothèque s'il y en a une) qu'il vous reste à redonner à la banque.

Bonsoir, Je voudrais ajouter à la réponse de LN91 : - certains prêts prévoient en cas de remboursement par anticipation , le versement d'une pénalité de 3% du capital restant dû, donc à vérifier. - par ailleurs, si vous réalisez une plus-value sur le montant de la vente, celle-ci sera taxée à 32,5 % .Cette taxe étant directement retenue par le notaire sur le montant de la vente. Bien cordialement.

Petit rectificatif : Si le bien en question est votre résidence principale, vous n'avez pas de taxe à payer sur la plus-value. Il est vrai que le gouvernement a tenté de taxer les ventes de résidences principales, mais vu le tollé général, il est revenu sur sa décision. Donc, pas de taxe si résidence principale, quel que soit le nombre d'années que vous l'avez achetée.

@ LN91 Vous avez tout à fait raison, la revente de la résidence principale est exonérée d'impôt sur la plus-value. Bien cordialement.