Bonjour, je loue un appart par contrat de location saisonniere, le proprietaire a exigé les 8 loyers mensuel en 8 cheques des mon entrée dans les lieux que je dois libérer pour le 31 mai, craignant ne pas trouver de logement louable a l'année en mai (cote d'azur) je souhaitais rompre le contrat en decembre pour un autre logement, ai je le droit de recupérer mes cheques versé a l'avance ?
Bonjour,
rédiger des chèques antidatés est illégal, vous avez donc commis une bourde. Vous ne pouvez pas rompre le contrat de location, si ce n'est par lettre RAR et avec un délai de 3 mois. Si vous avez de bonne relation avec votre bailleur, vous pouvez essayer de lui présentez un autre locataire, pour vous remplacer. En principe , ils ne font pas de difficultés, l'essentiel étant pour eux de percevoir leurs loyers et minimiser les frais de recherche des locataires, alors si vous le faite à sa place, ça devrait bien se passer. Prévenez le de vos intentions, il pourra vous informer de ses exigences, et ainsi vous éviterez des refus concernant les qualités du nouveau locataire. La sélection (autre que l'insolvabilité est illégale), néanmoins il est difficile d'aller à l'encontre de certaines pratiques. Dans votre cas il est préférable de s'y plier.