Bonjour
j ai trouver un logement j ai donner une caution en espece
la propriétaire ne ma pas fait d etat de lieux ni contrat de location au bout de 3 jrs elle me demande de le quitter les sous menaces des gendarmes je suis tres malade quel son mes droit
merci de repondre je ne sais plus quoi faire
Il ne faut absolument rien verser avant la signature du bail et surtout pas en espèces
si rien n'est signé, le versement que vous avez fait pourrait être considéré comme une réservation ce qui est abusif et illégal
vous pourriez saisir le juge de proximité ou la répression des fraudes et exiger le remboursement et le versement d’indemnités
mais si vous êtes rentré dans les lieux, c'est considéré comme votre domicile privé et la propriétaire n'a plus aucun droit et les gendarmes non plus
si vous voulez rester, commencez par mettre les compteurs à votre nom et éventuellement changez la serrure
la propriétaire doit obligatoirement vous signer un bail
même si elle ne le fait pas, un bail oral est considéré comme écrit
réglez un 1er mois par chèque ce sera une preuve de location
la somme que vous avez versée viendra en déduction du dépôt de garantie (1 mois de loyer) et de la suite des loyers
je vous suggère de contacter l'adil
organisme officiel spécialisé dans les locations, des juristes vous conseilleront
voir sur :
http://www.anil.org/votre-adil/