Toiture en mauvais état

Nous achetés en avril dernier une maison à un particulier. Tout est clair et correcte au vue du diagnostic de l'expert. Quelques jours de pluis fin septembre ont fait apparaître des infiltrations d'eau dans la veranda couverte. Nous avons fait appel à un couvreur qui nous informe que la faîtière est en mauvais état, qu'il faudrait changer 200 tuiles ou plus et, plus grave encore, que les plaques de fibrociment sur lesquelles sont posées les tuiles sont, pour certaines, trouées donc à changer (5 plaques). Le rapport de l'expert ne fait nullement allusion à ces plaques abîmées et trouées (5 à 10 cm de diamètre) qui sont nettement visibles à partir des comble quand on inspecte la charpente! Pas plus que le vendeur d'ailleurs! Quel recours possible dans ce cas présent. Je vous remercie de bien vouloir me renseigner. Salutations