Peut on annuler achat maison (au Québec) pour vices cachés?

Bonjour, il y a 5 mois nous avons acheté une maison à Québec, d'un homme qui achète des maisons et les retape pour les revendre. Nous avions fait inspecter la maison par un inspecteur (avec caméra thermique) avant l'achat, qui nous a dit que rien de majeur ne pouvait justifier l'achat de la maison, mais par la suite, dans le rapport d'inspection écrit, il nous a fortement suggéré de faire excaver avant l'achat pour faire vérifier les fondations, et le drain agricole. Ce que, évidemment, n,avons pas fait car notre agent immobilier nous a bien rassuré en nous disant que les inspecteurs écrivaient toujours cela pour se protéger au cas ou nous aurions un problème avec les fondations. Mais voila que 2 semaines après l achat, nous avons eu des infiltrations d'eau de pluie au sous-sol, entrée par les fenêtres et les fissures dans le béton, ce qui fait que nous avons du tout démolir et avons mis les murs et les planchers à nu...ensuite, fuite d'eau par le toit, qui venait d'être complètement refait (par une compagnie de toiture qui a perdu son permis de la Régie du Bâtiment peu après). Le vendeur de qui on a acheté, nous a promis de débourser pour les fissures, et nous avons fait venir hier un expert en réparation de fondation. Nous avons eu alors la mauvaise surprise que notre drain agricole est bouché totalement. Nous avons donc suspendu temporairement les travaux étant donné que les couts ne sont plus du tout de l'ordre de 3000$ mais seraient de 20 000$ environ..... Nous sommes totalement découragés car nous n avons pas de support de nos assurances (ou très peu) et nous pensons que le rapport d inspection que nous avons fait faire au départ risque de nous nuire si nous demandons au vendeur de nous indemniser et de payer les travaux pour changer le drain. Nous aimerions idéalement annuler la vente de la maison étant donné que depuis 5 mois nous n'avons que des dépenses et des mauvaises surprises, mais on pense que c'est impossible... Avez vous des suggestions pour les étapes à suivre dans une telle situation ? Que faire ? Vers qui nous tourner...? Est-ce possible d'annuler une vente ? Ou serait-il mieux de réparer le tout et de revendre ? Et qui doit payer quoi ? Merci d'avance...