Etat des lieux mais pas de rendu de caution

La propriétaire a 2 mois de délai après la fin du préavis pour restituer le dépôt de garantie (caution) au delà, vous pouvez exiger des intérêts légaux sur les sommes dûes

Mais en fait la on a fait l'etat des lieu alors que notre preavis prend fin le 27 juillet a t elle le droit de faire l'etat des lieu sans rendre la caution ?....

Même si vous avez fait l'état des lieux de sortie et signé la remise des clés, la loi permet au propriétaire de garder la caution pendant 2 mois après la fin du préavis c'est à mon avis injuste, surtout que quand on change de location il faut verser un autre dépôt de garantie mais c'est malheureusement comme ça par contre, si rien n'est signalé sur l'état des lieux, ce dépôt de garantie devra vous être remboursé intégralement si votre propriétaire signe un autre bail avant le 27 juillet, elle ne pourra plus encaisser vos loyers à partir de cette date

Faux, ce n'est pas 2 mois après la fin de préavis mais après la remise des clés, nuance.

Le dernier intervenant a raison, mais comme il le signale, ce n'est qu'une nuance en effet, généralement les dates de fin de préavis, de remise des clés et d'état des lieux de sortie coïncident ou sont très proches j'ai abusivement négligé de préciser ce détail et je vous demande de me pardonner pour cette inexactitude

Le bailleur a deux mois (maximum) pour vous rendre votre dépôt de garantie (il ne s'agit pas d'une caution) à compter de la libération des lieux et la remise des clés.

2 mois après état des lieux moins éventuellment la réfection des problèmes constatés au départ, par exemple changer une prise, flexible de douche , nettoyage, donc le rest e et avec éventuellemnt les factures à retenir. et aussi la partie de préavis non effectuée si pas reloué le dépôt de garanti sert à çà

Apres un etat des lieux de sortie signé par le proprietaire et le locataire deux mois sont passes je reclame donc mon depot de garantie et le proprietaire ne veut pas me la rendre parceque pendant les deux mois il a trouvé d autres degradations dont il me tient responsable alors qu il a reloué son appartement juste apres notre depart. A T il Le Droit ?

Encore un propriétaire qui refait la loi à son avantage l'état des lieux conjointement signé est la seule chose qu'il puisse vous opposer si des réparations ont été notées, il doit vous adresser copie des factures effectivement réglées à un professionnel : pas d'évaluation ni de devis ni de travaux effectués par lui-même (assimilables à du travail au noir) si rien n'est porté dessus, adressez-lui une lettre RAR exigeant la restitution totale du dépôt de garantie en cas de problème persistant, je vous suggère de vous adresser à l'ADIL de votre département ou d'un département voisin (gratuit - coordonnées sur le net) organisme officiel spécialisé en matière de location, des juristes sauront vous conseiller efficacement le vôtre à trouver sur : http://www.anil.org/fr/votre-adil/

Bonsoir, je reviens vers vous pour connaître le montant des intérêts de retard dûs par notre propriétaire à l'expirationdu délai légal de deux mois, comme spécifié dans notre contrat. sont ce des intérêts par jour de retard ? merci beaucoup