L'héritié qui ne veut pas vendre peut retarder les choses en faisant réévaluer les biens par exemple mais devra soit racheter les parts des deux autres soit accepter de vendre.
Seule solution : demander au tribunal une vente judiciaire, il faudra prendre un avocat
ce sera une vente au enchères, vous ne serez donc pas sûr du prix
possibilité aussi de vendre sa part, les autres ayant droit de préemption (mais qui voudrait l'acheter si l'un bloque ...)