Acheter la maison de mes parents

Ne rêvez pas, les droits de succession sont obligatoirement à régler, vente ou pas mais sachez qu'il y a exonération jusqu'à une certaine somme, je ne me souviens plus combien, mais largement suffisante pour une maison divisée en 3 (à moins que ce ne soit un palais de 50 pièces) vous aurez tout de même quelques frais de notaire (honoraires et taxes diverses), car il est obligatoire de passer par lui lorsqu'il y a des biens immobiliers une donation des parts de vos sœurs est tout à fait possible aussi, mais encore faut-il qu'elles soient vraiment d'accord et là encore, vous aurez des taxes au % de la valeur de ces parts, plus élevées que sur la succession votre maman n'a pas à vous donner la maison puisqu'elle n'en a que l'usufruit (valeur de 50% du prix de la maison entre 61 et 70 ans, baisse de 10% par tranche de 10 ans) cet usufruit est un garant financier si par malheur, et malgré votre proximité et votre dévouement, votre maman devait être mise en maison de retraite ou médicalisée donc si votre principal souci est dans ces frais de notaire et de succession, votre solution est inopérante je vous suggère rester comme cela jusqu'à la succession de votre maman en attendant, frais d'entretien et réparations pourraient être contrepartie de la location de la maison envers vos sœurs rénovations pourraient être prise en charge par vous-même à condition que les choses soient clairement mises par écrit pour éviter des malentendus plus tard sachez que des arrangements oraux pris maintenant avec l'accord de tous ne comptent pas, quoique vous en pensiez et même si vous en êtes sure de nombreux exemples montrent qu'une fois mis en face de la réalité, les gens changent d'avis, amenant parfois des disputes extrêmement grave et des situations insolubles vous devrez obligatoirement passer par un professionnel, votre notaire, qui vous aidera, vous renseignera et vous conseillera à votre disposition pour d'autres réponses ou avis