Annuler une donation comment ca marche

Salem il ya12ans ma mére a fait une donation a mon frére pour une garantie hypothécaire d'un emprunt immobilier.maintenant elle veut qu'il lui rend ses bien, lui il a une mauvaise fois,il est entraint de prolongée le temp d'atente pour sen intéré on trouvent des exuse,dérnierement il a dit a ma mére que le notaire lui a demander un livres foncier, pour qu'il puisse lui rendre ses bien,en sachant que ma mére a que lacte de ses bien.je veut un conseil de votre par,je vous remercie d'avance.