Assiette de coproprièté mal définie litige avec liquidateur

Bonjour, je suis syndic bénévole d'une copropriété de 3 membres. Suite à une liquidation judiciaire un chalet limitrophe se trouve à vendre mais les limites de la copro n'étaient pas bien définies avant mon arrivée et le locataire du chalet qui a droit de préemption conteste: dans un premier temps la propriété d'un appentis alors que la copro possède un relever cadastral, une lettre d'un notaire et un rapport de géomètre confirmant la propriété à la copro. Ce locataire se permet d'ouvrir une porte condamnée et de verrouiller la porte d'entrée. Un notaire nous demande 950 euros pour faire une modification car sur le plan cadastral l'appentis n'a pas été reporté aux cotes, il est plus grand sur le terrain reconnu par le géomètre.Ce locataire demande un droit de passage dans un escalier alors qu'un autre accès est possible qu'en est-il pour finir. Merci de votre réponse