Avance sur héritage du conjoint décédé

Mon épouse est décédée. J'ai 3 enfants (mariés). J'ai l'usufruit complet de notre résidence principale. Je viens de la mettre en vente en accord avec eux. Ayant fait depuis quelques économies, puis-je "donner" par avance à chacun de mes enfants une somme qui sera déduite de la part qu'ils auront sur celle qui leur reviendra de leur mère pour cette vente ? Ceci afin de ne pas me démunir quand la maison sera vendue. Cette "donation" en avance nécessite-elle un acte notarié ? Merci