Créer logement Robien dans ma résidence principale

Bonjour, j'ai achetée ma résidence principale en 2008. C'est un pavillon dont le rez-de chaussée n'est pas aménagé. (Murs, plancher et plafonds bruts de parpaings sans isolation, et pas d'eau et électricité). Je voudrais créer au rez-de chaussé un appartement à louer en bénéficiant de la loi Robien pour amortir les travaux, et le coût d'achat du rez-de chaussée. Cela est-il possible? Comment puis-je faire pour séparer le coût d'acquisition du rez-de chaussée du coût d'acquisition total de la maison ? (faire expertiser? Ratio de la surface totale ?). Merci de votre aide