Sans informations précises, il est difficile de vous répondre. Je suppose que vous parlez du droit français déjà.
Quel était le contrat de mariage de vos parents ? La villa était peut être un bien personnel de votre maman ?
Marié sans contrat de mariage particulier, le conjoint survivant hérite au choix soit 1/4 en pleine propriété soit la totalité en pleine propriété
si l'option n'est pas confirmée dans les 3 mois suivant le décès, le conjoint est supposé avoir opté pour la totalité en usufruit
cela concerne les biens propres du défunt