Faire dézoner un terrain

Bonjour, j'aimerais savoir de quel facon procédé et a qui m'adressé pour dézoner mon terrain qui est actuellement zoner vert en terrain commercial et industrielle car mon terrain est situé dans une sortie d'autoroute... Il n'y a jamais eu d'agriculture de fait sur ce terrain...de plus la municipalité est d'accord d'obtenir de ce fait une vitrine sur l'autoroute et la mrc aussi... Parcontre la mrc veut avoir un plan d'affaire solide avant de bouger, mais là lorsque quelqu'un va se renseigner sur ce qu'il peut faire sur le terrain ils leur répond que le terrain est agricol... et lorsqu'il vont a la mrc les renseignements fournis, c'est qu'il veulent un plan d'affaire, donc depuis ce temps nous tournons en rond...Donc qu'est-ce que je puisse faire pour le dézoner moi meme? ou bien avez-vous d'autre solution a m'apporter...Merci!