Fiscaliter des sci

Bonjour voila je suis entrain de monter une sci avec des amis et je me posse des question sur la fiscaliter et je voudrai pas me tromper pour que personne soit perdant la sci n aura aucun credit et aura 10 immeuble qui possede chacun 8 aparttement deja louée . qui se loue 550 chaqu'un ce qui fait un previssionnel de 44 000 euros par moi soit 528 000 par an toute charge dededuite un benefice 400 000 se qui represente par associer 55 000 euros par an toujour selon le previssionnel. et je voudrais savoir qu'elle fiscaliter je devrai demander l or de la creation des statue pour que tous les associer soit avantager j espere que j ai ete assez clair dans ma question merci le toulousain