Frais de notaire pour achat terrain

Bien le bonjour à vous, Nous sommes sur le point d'acheter un terrain pour construire notre résidence principale. Jusqu'à présent les frais de notaire ont été évalué par notre banquier pour établir un plan de financement. Celui-ci a été accepté. Or nous venons de recevoir un courrier de la part du notaire précisant les frais. Nous avons bien les frais pour acte de vente mais aussi des frais d'acte de prêt. A quoi correspondent ces derniers frais ? montant du terrain : 106000 € estimation frais notaire établi par le banquier 8160 € frais d'acte de vente 7810 € par le notaire (équivalent à la somme estimée par la banque) frais d'acte de prêt 2755 € !!!