Litige concernant origine reservoir wc fendu

Bonjour, le proprietaire de l'appartement que j'occupe refuse de faire changer le reservoir des toilettes et me propose via l'agence d'en regler la moitie alors que celui a eclaté alors que je n'etais pas dans mon appartement et qu'il n'y a aucun choc apparent mais une fissure sur toute le hauteur et l'arriere de se reservoire ... donc pas de mon fait comment faire ???? L'agence dit qu'a l'etat des lieux le wc fonctinnait !!!! Merci d'avance de vos conseils....