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Location d'un appartement

Question anonyme le 15/11/2009 à 19h00
Dernière réponse le 20/06/2010 à 00h28
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Nous souhaitons louer un appartement ancien nécessitant une remise aux normes de l'électricité, de la plomberie et du chauffage. Des personnes sont intéressées et nous proposent de se charger des travaux. Nous acquitterions l'achat des matériaux. Existe-t-il un modèle de bail pouvant servir pour cette location?
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1 réponse pour « 
location d'un appartement
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Réponse de canounet
Le 20/06/2010 é 00h28
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Cela doit exister, il est possible de se mettre d'accord pour remplacer le montant de la location par la prise en charge de travaux par le locataire mais le bail devra être très précis sur : - la durée du remplacement du loyer - les délais pour effectuer ces travaux - leur conformité (qui va vérifier ça ? car les normes pour les installations électriques sont draconiennes, EDF vend un fascicule de plusieurs dizaines de pages pour cela) - le fait que les travaux soient faits dans les règles de l'art et vous agréent - la fourniture de l'outillage spécialisé éventuellement nécessaire vous pouvez vous lancer si vous pensez pouvoir faire confiance à ces personnes et que vous en tirez un avantage conséquent notez bien tout quant à l'état des lieux d'entrée pour qu'il 'y ait pas de problème avec celui de la sortie les autres obligations des locataires (dépôt de garantie, préavis, etc.) restent les mêmes
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