Ne pouvant etre present lors d une AG , j ai faxé au syndic mon pouvoir, sans nommer de mandataire, mais en precisant mes intentions de votre pour chaque resolution.
Or , apres avoir reçu le cpmpte rendu de l AG, je me rends compte que mes intetions de votes n ont pas ttes ete respectées.Le syndic me dit que c est normal, le mandataire peut voter solon " ses intentions" sans forcement respecter mes consignes. Merci de me donner votre avis.
Je considère que le Syndic a raison. N'ayant pas de droit de vote, il a confié votre pouvoir (non désignatif) à un copropriétaire présent. Ce dernier a tout pouvoir pour vous représenter et argumenter (bien lire le pouvoir).
Vous pouvez, à la limite, vous retourner contre le mandataire qui a accepté votre pouvoir. Mais n'étant pas désigné nommément (notamment), vous n'avez aucune chance de gagner en Justice.
La pratique du pouvoir rempli préalablement est souvent une source de difficultés. D'une manière générale, il vaut mieux faire confiance à un de ses voisins qu'à son Syndic, les intérêts étant souvent contradictoires.