Préavis location

Bonsoir, j'ai loué une maison pour y exercer une activité sociale soumise à un agrément avec le conseil général, qui imposait certaines contraintes sanitaires et de superficie des chambres notamment. Aujourd'hui, cet agrément m'a été retiré, je suis en maladie. Mes ressources sont réduites je ne peux plus payer mon loyer, et ne trouve pas de logement si ce n'est un hébergement chez Emmaus ! l'agence qui gère ce bien, m'affirme que je dois respecter le préavis de 3 mois ! Y a t'il une jurisprudence sur le sujet, sachant que ma caution solidaire ne peut plus payer non plus. Merci de me répondre sous 48h je suis désespérée