Probleme potail garage a qui de payé ??????

Bjr je suis locataire dans un f3 mon portail de garage a un probleme le proprietaire et venu voir pour lui sa vient de la roulette seulement il ma dit que sa vient de l'entretien que c'est a moi de le changer j'aurai besoin de savoir si il a raison ou pas et si il a tor je peut me renseigner ou pour lui prouvai que c'est bien a lui de payé cette histoire de garage sa fait plusieur mois que sa dure cette histoire je ne peut pas me servir de mon garage alors que je le paye tout les mois sos merci par avance !!!!!!!!!