Locataire ou Bailleur, qui paye facture réparation garage

Bonjour, Je suis bailleur et je loue un garage depuis presque 2 ans. L'ouverture de ce garage se fait en basculant la porte vers le haut et elle reste en haut toute seule. Pour la fermer, nous devons la ramener vers le bas en la tirant. Mon locataire va partir mais je m'aperçois que la porte du garage pour rester ouverte, ne tient plus en haut toute seule et retombe. Je vais devoir faire intervenir peut être un serrurier ou autre pour un petit réglage mais, qui devrait payer la facture ? A mon avis, ce serait le locataire. Merci beaucoup de m'apporter votre opinion.