Protocole d'accordpour un garage

Pour l'acquisition totale de l'immeuble destiné à être détruit et remplacé par un nouveau, le constructeur et moi-même le propriétaire, avons cosigné un protocole d'accord le 25/08/2015,devant Notaire.. Aucuns des accords prévus n'ayant été tenus, alors que l'immeuble est presque achevé: Indemnités pour garage de remplacement, acte de règlement de copropriété,absence d'acte de vente. Silence total du constructeur depuis la signature du protocole. comment puis-je me retourné contre le constructeur. (modèle de lettre à celui-ci)