Puis je résilier mon bail après seule signature du garant

Si vous n'avez pas signé le bail, vous n'êtes liés d’aucunes façons et n'avez rien à faire que de simplement vous désister la caution est obsolète puisque portant sur un bail non signé mais c'est un peu léger de votre part que de donner un désistement après avoir fait toutes ces démarches attendez-vous à des frais d'agence auxquels vous ne pourrez couper car ils ont ouvert un dossier pour être sûr de tout cela, je vous suggère de vous adresser à l'ADIL de votre département ou d'un département voisin (gratuit - coordonnées sur le net) organisme officiel spécialisé en matière de location, des juristes sauront vous conseiller efficacement le vôtre à trouver sur : http://www.anil.org/fr/votre-adil/