Ramonage de cheminée ?

Bonjour tlm... J'espère être dans la bonne "rubrique ! J'ai 73 ans et je ne suis pas "bricoleur"... Dès lors peut-être que ma question semblera être une question à 5 centimes ! Si c'est le cas... Mille excuses d'avance ! J'occupe un petit appartement au "premier étage" dans une grande maison (familiale) divisée en 6 appartements... Personnellement j'ai (à la cave) un Boiler ELECTRIQUE de 100 (ou 200 litres, je ne sais pas très bien !) pour alimenter mon appartement en eau chaude... La propriétaire qui occupe un appartement au rez-de -chaussée a également sa chaudière au mazout et sa citerne au mazout dans cette même cave. Je sais que mon voisin d'étages se chauffe lui, à l'électricité mais aussi avec un poêle à bois... les autres occupants, je ne sais pas ! Les différents conduits de cheminée sont reliés à la même cheminée extérieure... Toutes ces explications pour vous poser deux questions... 1) Ayant un boiler ELECTRIQUE, je crois que celui-ci ne nécessite pas l'usage d'une cheminée !............ Exact ou non ? 2) Les voitures qui sont "parquées" au rez-de-chaussée sont régulièrement recouvertes de suie. J'en déduis que c'est l'une des cheminées qui "refoule" et qui....... sans doute n'a pas été "ramonée" !................. Exact ou non ? Merci d'avance pour votre aide ! @ + Papy Jiji