RENSEIGNEMENTS DIVORCE PAR CONSENTEMENT MUTUEL

Bonjour, Je me permets de vous écrire car je vais dans quelques jours chez le notaire dans le cadre d'un divorce par consentement mutuel. Nous sommes propriétaires d'une maison que nous avons faite construire en 1995 et qui est estimée à environ 200 000 EUROS. A ce titre, sachant que je souhaite la conserver pour ne pas trop déstabiliser mes deux enfants et que j'ai encore 8000 euros de crédit à payer pour la maison, je souhaiterais racheter à mon niveau le crédit et donner à mon conjoint (et avec son accord) 70000 euros. De ce fait, je voulais savoir si cela pouvait se faire et si cela ne me pénalisait pas trop sachant que mes parents ont participé financièrement à cet achat par un apport personnel pour le crédit ? A combien reviendrait les frais d'honoraires chez le notaire (à mes frais) ? Enfin pensez-vous que cela est une bonne solution pour moi (financièrement parlant) ou ne serait-il pas mieux que je la vende ? Pour conclure, quels seraient les impôts que je devrais payer ? Votre avis de spécialiste m'intéresse beaucoup et une réponse rapide de votre part serait la bienvenue. Merci beaucoup par avance.