Replantation d une vigne

Bonjour, Je suis moi-même bailleur et loue des vignes dans le cadre de baux à ferme. A chaque replantation, l'exploitant demande mon accord car je perds 4 années de fermage. Les 3 premières années, pour lesquelles il n'y presque pas de récolte et la 4ème année pour couvrir les frais de replantation. Il effectue ensuite lui-même les démarches pour l'arrachage et la replantation auprès du service local de la direction des douanes et droits indirects dont dépend la commune où est située l'exploitation. Restant à votre disposition. Bien cordialement. Andy