Extinction d'un droit de passage, recours ?

Bonjour, la maison voisine vient d'être vendue et sur notre acte de vente qui date de 1983 il est noté qu'il y a un droit de passage sur notre terrain, sur le côté, pour accéder à l'arrière du jardin voisin. Cette servitude remonte à 1929.Depuis 25 ans notre voisine n'a pas utilisé ce droit de passage, et peut-être même avant. Nous avons contacté le notaire chargé de la vente pour savoir si cette servitude était éteinte (on aurait mieux fait de s'en dispenser) car sur l'acte de vente de notre voisine qui vend ne figure aucune mention concernant cette servitude. Le notaire nous dit qu'il est maintenant obligé de le porter sur l'acte du nouvel acquéreur, et nous demande 1000 € si nous décidons de faire annuler cette servitude par acte notarié, car en principe elle est imprescriptible... Le nouvel acquéreur peut-il prétendre à utiliser ce droit de passage ? J'ai lu qu'il était possible de prétendre à une extinction d'une servitude de droit de passage si on pouvait prouver qu'elle n'était pas utilisée depuis 30 ans, comment faut-il s'y prendre ? Merci de vos bons conseils. Denise