Mon épouse et moi-même nous nous sommes séparés il y a 1 an.
j'habite notre résidence principale qui est en vente et elle a pris un appartement.
Nous avons décidé de nous remettre ensembles mais elle ne veut plus habiter dans cette maison en vente.
Au bout de combien de temps la maison principale devient secondaire(donc taxée) pour mon épouse?
Je ne comprends pas bien l'objet de votre question
de quelle taxe voulez-vous parler ?
principale ou secondaire, toute résidence est soumise à la taxe d'habitation, c'est l'occupant au 1er janvier qui doit la régler
la résidence principale de l'un ou de l'autre est celle - comme son nom l'indique - où il réside au moins 6 mois dans l'année, celle qu'il précise sur sa déclaration de revenus
Je parle de la plus value. J'habite seul dans notre maison puisqu'elle a pris un appartement.
Cette situation met-elle sa part en plus value secondaire?
J'espère avoir été assez clair cette fois. Merci pour la réponse.
Ah ! la taxe sur la plus value
mais vous n'aviez pas été clair dans votre question qui ne parlait ni de vente ni de plus value
si vous ne posez pas une question précise, impossible de donner une réponse correcte
la résidence principale est exonérée de taxe sur la plus value
si vous êtes à nouveau ensemble, c'est considéré comme résidence principale pour les 2 (mais plus son appartement)
à partir de la déclaration aux impôts du changement de résidence, vous avez un délai d'au moins 1 an pour vendre sans taxe
ne déclarez rien avant qu'elle soit vendue même si en fait vous avez quand même changé
Vous pouvez même acheter 5 appartements et prendre 3 locations si vous voulez.
Mais si comme ci-dessus, votre question a un rapport avec une exonération de plu value, il faudrait détailler.
Merci mais pour acheter et beneficier du ptz il faut que cela soit en residence prinxipale! Mais si je continue a vivre dans l appart que je loue actuellement, puis je declarer celui que j achete en residence principale et le louer pendant un certain temps? Merci
Étais-je censé deviner que vous parliez du PTZ ?
Voici la définition d'une résidence principale pour l'administration :
En matière fiscale, la résidence principale est, d'une façon générale, le logement qui répond aux 2 conditions suivantes :
- Vous y résidez habituellement et effectivement avec votre famille
- Vous y avez le centre de vos intérêts professionnels et matériels
Par conséquent, il est impossible d'avoir plusieurs habitations principales.
Lorsqu'il n'est pas possible d'utiliser le critère familial, la résidence principale est celle où vous avez les attaches les plus fortes.
Il est bien évident que si vous faites de fausses déclarations dans le seul but de bénéficier d'un avantage fiscale, ça risque de vous retomber sur le coin du museau lorsque l'administration le découvrira.
Il faudrait que vous viviez plus de 6 mois dans votre nouvelle résidence principale avec votre famille et que vous y ayez réellement vos intérêts professionnels et matériels.