Retractation location vacances

Bonjour, J'ai contacté le propriétaire d'un appartement à la montagne pour des renseignements, ceci était le 20 décembre 2010. Le 23 je lui demande de me réserver l'appartement mais le 30 j'ai été obligée d'annuler ma réservation car je chercher une station où il était possible de louer une sorte de vélo neige qui permettrait à un ami handicapé de la jambe de profiter pour la première fois de la neige. Seulement aucun magasin de location de ski n'a pu me répondre positivement. J'ai donc cherché dans une autre station. Le propriétaire veut me faire régler la totalité de la location sachant que la location était pour le 26 février 2011 et qu'il a largement le temps de le louer. Je précise qu'aucun contrat de location ne m'est parvenu et par conséquent je n'ai pas eu connaissance des clauses d'annulation. Merci de votre aide