Trop percu de mon frere , que faire!!

Nous sommes 3 freres, il y a 2 appartements sur paris. Le premier a été vendu 335000e et le 2em mon frere veut le garder, il est estimé a 150000e . Donc moi et mon frere devont percevoir la vente du premier logement. Mais le notaire a envoyer des acomptes sur la premiere vente et maintenant mon frere a un trop percu et ne peut pas le rendre et donc bloque notre part a l'étude. Je voulais savoir ce que je pouvait faire pour l'obliger a rendre se trop perçu rapidement afin de pouvoir debloqué notre part a l'etude. Surtout que ce dernier loue l'appartement qui n'est pas vendu et empoche les loyers tous les mois. Merci d'avance pour vos reponses.