Urgent s il vous plait

Bonjour nous sommes une famille qui louons une maison depuis deja 2 ans notre proprietaire doit faire beaucoup de chose depuis que nous sommes arriver seulement il n a jamais rien fais et ne fera jamais rien aujourd hui nous venons d apprendre que notre proprietaire a refuser le devis pour reparer la chaudiere il faut savoir que nous sommes au mois de fevrier aujourd hui nous avons de la neige le chauffage ne chauffe pas toute la maison et il est hors de question de se doucher l eau et plus que tiede nous avons 4 enfants nous cherchons a demenager evidemment mais cela n est pas si simple j aimerais savoir si il est possible en cas de demenagement de ne pas avoir de preavis a lui donner ou le moins possible qu est il en droit d exiger et que pouvons nous faire