Valeur de l'acte authentique en justice

Bonjour, je suis en litige avec mon voisin dont le mur pignon de son habitation est en limite avec ma propriété. Dans son mur pignon il possède des fenêtres créatrice de vues directes. Cependant, son titre de propriété ne mentionne aucun bénéfice de servitude, et précise même "divers jours de souffrance" là où aujourd'hui il y a des fenêtres ouvrantes à vitrage clair. L'acte antérieur (n-1) ne mentionne rien concernant les ouvertures (ni vues, ni jour de souffrance) et l'acte le plus ancien (n-2) mentionne lui aussi "divers jours de souffrance", terme apparemment repris par le notaire qui a rédigé le titre de propriété de mon voisin. Ce titre est signé et parafé sur toutes les pages (par les 2 acquéreurs et par le vendeur), mais mon voisin met en avant qu'il s'agit d'une erreur commise par le notaire. Questions : Un juge peut il remettre en cause un acte authentique approuvé 10 ans auparavant par les parties qui le dénonce ? Existe t'il une jurisprudence à ce sujet ? Merci.