Vente partiel des parts d'une maison

Bonjour, Ma mère est décédée en 2009, la maison dans laquelle elle vivait est pour moitié à mon père, 25% pour mon frère et 25% pour moi. Mon frère est venu vivre chez mon père pour ne pas qu'il reste seul, je souhaite vendre à mon frère les parts que je posséde mais ce dernier refuse sous prétexte qu'aujourd'hui la maison vaut 500000 euros et que demain elle n'en vaudra peut être plus que 400000. Il pense qu'il va perdre de l'argent s'il me rachète mes parts. Et surtout il refuse de vendre . Moi je suis à 500 kms je ne profites de rien dans cette maison alors que lui n'a plus rien à payer. Comment puis je faire pour récupérer cet argent