Vente de résidence secondaire: après travaux ou en l'état?

Bonjour, Suite au décès de mon père, ma mère m'avait fait don de sa maison (je suis fille unique) devant notaire. J'étais donc, depuis septembre 2008, propriétaire d'une résidence secondaire en nue propriété, ma mère étant usufruitière. Depuis son récent décès, je suis donc propriétaire en pleine propriété d'une résidence secondaire que je souhaite vendre. La maison a été évaluée à 180 000 euros par le notaire. Je me demandais s'il était intéressant financièrement de faire effectuer des travaux (pose d'une clôture, changement de carrelage, pose de menuiserie en PVC et double vitrage, ...) pour bénéficier d'une plus-value car j'ai lu qu'il fallait laisser 27% au fisc.