Aides et achat en viager

Mon ami et moi n'avons pas de gros moyens et envisageons d'aquérir une maison en viager libre. En tant qu'acheteur, quelles aides avons nous à notre disposition ? (aides au logement, impôts,...) Dans la maison que nous envisageons d'acquérir de cette manière, nous avons l'intention d'effectuer des travaux (remise de l'électricité aux normes, abbattre des cloisons et en refaire d'autre pour changer la disposition des pièces...) Là encore, de quelles aides, ou "trucs" intéressants pouvons nous disposer ? En fait, j'aimerais connaître tous les trucs et astuces, avoir le maximum d'infos pour ne pas nous faire avoir et nous aider pour notre vie future... Merci d'avance