Casser rapidement 1 bail precaire de sous location

Bonjour je suis en auto entreprise et j ai pris un bail precaire commercial de 23 mois le 15 avril 2010, a la meme date j ai fait un bail precaire de sous location a une amie desireuse de travailler avec moi stipulant que le 1 er de chaque mois elle me doit la moitié de tout ce que je sors pour le magasin (loyer, charges, pdts, etc...) Depuis l ouverture entre les produits l ameublement les stocks a racheter le loyer et la caution j ai sorti plus de 3000 euros et elle ne m a rendu en tout et pour tout que 490 euros je voudrait savoir puisque ca fait moins d un moins que le contrat de sous location est signé si je peux y mettre fin sans preavis ou en tout cas un preavis plus que rapide pour arreter cette situation