Comment obtenir les cléfs et loyers impayés?

Bonjour, Je saisis cette ooportunité afin que vous puissiez m'aider à résoudre un problème qui me tiens particulièrement à coeur. En effet j'ai conclu un bail verbal d'un local à un locataire qui exerçait une activité de pressing(repassage)dans ce local;Or il y a quelques années ce locataire me paie très mal (irrégulier) pour finir par ne plus me payer aujourd'hui. Depuis le passage d'un ouragan Dean sur la Martinique(août 2007) les tôles de ce local se sont envolées; Rendant ce local par conséquent inutilisable. Ce locataire a décider de ne plus exerçer dans ce local(donc jusqu'à ce jour il n'y travaille plus) MAIS ce locataire refuse radicalement de me remettre les cléfs du local( je ne peux donc pas y accéder afin de néttoyer, arranger ou travailler et pouvoir en tirer bénéfice etc... ).D'autant plus qu'il ne me payais plus bien avant le passage de l'ouragan Dean. Je suis désespérée j'ai tenter d'obtenir des informations sur cette situation déplorable mais aucunes ne se sont avérées efficaces et utiles. Je me permets de me retourner vers vous afin que vous puissiez m'éclairer et me dire exactement ce que je dois faire. Dois-je donc changer les serrures du local pour récuper mon bien ou passer par un huissier ou le tribunal??? Ais-je des chances d'obtenir gain de cause?car il y a , à cause de ce locataire un grand manque à gagner Vous êtes mon seul espoir. Merci de bien vouloir vous pencher sur ce problème afin d'y remédier. En espérant que vous puissiez répondre à toutes mes interrogations, recevez mes meilleures salutations.