Constat de notaire

Bonjour; j'achète un logement qu'i est financé à 90 % par la banque l'apport personnel soit la différence de 10% la banque me demande soit la verser dans mon CC pour établir un chèque globale ou bien de faire une constatation chez le notaire et remettre le document. sachant que la différence a été déjà versée au vendeur à titre d’avance d’engagement d’achat Ma question comment es ce que le notaire puisse faire une constatation avec la presence présence des deux partie vendeur acheteur en certifiant que les 10% sont bien reçu par le vendeur et quel est le document à remettre à la banque pour débloquer le chèque ?? Merci par avance pour votre éclaircissement