Contrat de maison individuel

Bonjour, j'ai signé en Octobre 2008 un contrat de construction de maison individuelle avec fourniture de plan avec un constructeur de maison bois bioclimatique, , puis en mai 2009 un avenant à ce contrat pour passer en marché de travaux et enfin un nouveau contrat de" réalisation de maison individuelle "en juin 2009. La durée des travaux était de 4 mois , actuellement les travaux ne sont tjrs pas terminés ( début du chantier juin 2009), il y a de nombreuses malfaçons ! Le solde a éte versé hormis les 5% de réserve ! L'intégralité des factures a été réglé au constructeur . Ce dernier me certifie que nous sommes en marché de travaux et non pas en contrat de construction de maison individuelle . Qu'en est-il ?