Dégradations importantes par locataire

Suite à des plaintes du syndic, notre locataire a reçu un congé pour motifs sérieux & légitime pour le 31/10/13 (fin de bail). Mon locataire a trouvé un nouveau logement au 1/09/13 avec allocations à l'appui versées par la CAF. Selon l'huissier vu à l'époque, il a le droit de quitter notre logement quand il le souhaite. Nous sommes donc le 31/08/13, l'appartement est en chantier pour essayer de couvrir les dégradations : vitres brisées, portes défoncées, etc... (visite effectuée pour relevé du compteur d'eau). Il m'est d'ailleurs impossible de faire visiter l'appartement dans cet état-là, malgré plusieurs demandes de location. L'état des lieux de sortie devait avoir lieu le 30 au soir (fin du mois). Il ne s'est pas présenté. Appel téléphonique de notre part et insultes de sa part en nous disant qu'il a dû s'absenter pour 3 jours et qu'il n'a rien à faire de l'état des lieux.. De plus, les fenêtres sont larges ouvertes et il pleut (bretagne). Au 1/09 il sera toujours là. Quels sont mes droits pour ce genre de locataire qui s'en fiche de tout ? Tout mois commencé est-il dû ? Je n'aurai aucune couverture puisqu'il a une prise en charge dans son autre appartement. Je ne parle même pas de la caution qui est déjà mangée par les impayés. Ai-je le droit de changer les serrures puisqu'il n'a plus rien à y faire ? Sinon dégrader encore plus. QUELS SONT MES RECOURS ?