Diagnostique technique préliminaire à l'achat?

Bonjour, Je voudrais acheter une maison ancienne (autour de 200 000 euros). C'est le premier bien que j'achète et je n'y connais pas grand chose en maçonnerie, etc..Au delà des diagnostics obligatoires que doit faire le vendeur, j'aurais aimé faire passer un expert pour qu'il évalue si la toiture, les murs (fissures?), la charpente, etc... sont en bon état ou pas. Est ce conseillé de faire ça, au moins pour se rassurer? Si oui, auprès de qui dois je me renseigner? Quelle est la valeur juridique d'une telle expertise? Quels sont les points importants à vérifier? Merci par avance F.