Diminution du délai de préavis pour une location

Je suis actuellement locataire d'une petite maison, je veux la quitter pour un logement plus grand car je viens d'avoir un deuxième enfant est-ce que le préavis dans ce cas ne peut être rameneé à 1 mois. de plus mon propriétaire ne fait pas les travaux prévus et ceci depuis 1 an (il devait mettre des volets aux fenêtres de la pièce principale chose qui n'est pas encore faite à ce jour) sans volets ma consommation électrique est très supérieure à la normale. le radiateur de cette pièce est très chaud mais il ne fait que 15° dans ma pièce et j'ai un bébé. je n'ai pas le droit de mettre de chauffage d'appoint. je vous remercie de me répondre rapidement merci d'avance.