Donation au dernier vivant choix du survivant

Le conjoint a 6 mois pour signifier son choix au notaire il est évident que la décision lui appartient pleinement et que les enfants n'ont pas à intervenir

Merci pour votre réponse . en cas de vente du bien immobiilier je sais que tous les héritiers doivent se mettre d'accord du le prix de vente, or si un acheteur se présente et demande un prix inférieur, est ce que le conjoint résidant dans le bien immobilier peut SEUL accepter ce prix afin d'accélérer la procedure et liquider la succession

Quelle que soit l'option choisie, personne ne peut vous obliger à vendre puisque vous aurez l'usufruit total ou partiel vous aurez le droit de louer le bien et de percevoir la totalité des loyers, il vous faudra tout de même entretenir ce bien comme vous pensez à le vendre, je suppose que vous choisirez l'option 1/4 en pleine propriété il y a plusieurs possibilités - vendre votre part à un ou plusieurs des autres héritiers - ou la vendre à un tiers (mais dans ce 2ème cas, les autres héritiers ont droit de préemption) votre notaire vous donnera toutes précisions utiles car tout ceci est très encadré quant à la décision du prix, je n'ai aucun renseignement là-dessus mais à mon avis, tout le monde doit être d'accord là aussi votre notaire pourra vous conseiller et peut-être intervenir pour convaincre la totalité des propriétaires quoiqu'il en soit, le prix d'un bien dépend essentiellement du prix du marché en dehors de toute valeur sentimentale