Donation faite en 1979

Ma belle mere a fait donation entre vifs, actuelle et irrévocable, en avancement d'hoirie à son fils. qui accepte expressément. Ce terrain est détaché d'une propriété plus importante, il appartient en nu-propriété à la donatrice, pour lui avoir été donné par sa mère propriétaire sous reserve d'usufruit, droit de retour convevtionnel, interdiction d'aliener de d'hypothequer. La grand mère^propriétaire renonce expressément à ses droits sur le terrain donné. Le renonciation à son droit d'usufruit par la grand mère propriétaire prendra effet , de telle maniere que le terrain soit la propriété incommutable du donataire. Il en aura la jouissance et sera propriétaire. Il paiera tous les frais droits et honaraire de la dite donation. Qui a donné le terrain. faut il le rapporter au partage ou est il hors partage