Entretient des arbres non fruitiers, terrasse privative

Est-ce que dans le bail, cette terrasse et son entretien sont précisés ou dans l'état des lieux ? sinon, vous avez un droit de visite annuel, avec un professionnel, pour vérifier l'état du bâtiment à cette occasion, vous pouvez exiger qu'il taille cet arbre sinon encore, cela se règlera avec l'état des lieux de sortie et vous pourrez retenir le remplacement de l'arbre sur le dépôt de garantie