Indemnité pour occupation gratuite maison suite heritage

Bonjour, La grand-mère vient de decédée, mon frére et moi venont en remplacement de mon père pour la succession suite à son décés, il ne reste ensuite que ma tante comme autre héritière.Elle a vécu pendant plus de 40 ans dans une des deux maisons à titre gratuit qui appartenaient à ma grand-mére. Elle y a fait des travaux d'agrandissements il y a un quarantaine d'années et elle n'a donc jamais versé de loyer à mes grand-parents sauf peut-etre quelques années (3) au début de son installation. Depuis la maison n'a pas subit d'autre gros entretien. Nous pensons mon frère et moi qu'elle a du faire signer à ma grand-mère un bail à titre gratuit ces dernières années. J'aimerai savoir si nous pouvons réclamer des indemnités d'occupation pour toutes ces années gratuites sans loyer, mon père n'avait pas eu de compensation durant sa vie. Si elle présente des factures de travaux de plus de 40 ans, ceux-ci seront t'ils prient en compte pour leur montant de l'époque ? Viendront-il en déduction de l'indemnité que nous réclamons. De plus le petit-fils de ma tante occupe l'autre maison de ma grand-mère à titre gratuit également, ma grand-mère était en maison de retraite lorsque nous lui avons demandé si elle était au courant, elle nous a dit que non. Quel recours avont nous pour le faire partir si la maison nous revient ? Merci