Bonjour,
Professeur des écoles, je suis logée dans un appartement de fonction situé dans le même bâtiment de l'école où j'enseigne. Notre mairie compte augmenter notre loyer fortement. Dans quelle mesure peut-elle le faire? (pourcentage par an?)
Quels sont mes droits?
Merci pour votre réponse
En collège géré par le conseil général, il y a des appartements de fonction :
- pour nécessité abolue de service (principal, adjoint, CPE, gestionnaire, etc.) le loyer en est gratuit, pas les charges
- pour utilité de service, par exemple un OP qui va s'occuper et surveiller des installations techniques
le loyer en est donc réduit en proportion
- par convention d'occupation précaire, libérables au 31 juillet s'ils doivent être utilisés comme ci-dessus, loyers fixés par le conseil général
je ne connais pas le régime des appartements de fonction gérés par une municipalité, ni le type d'occupation dont vous bénéficiez
mais je pense d'abord qu'elle pourrait le récupérer (avec préavis) si le service scolaire l'exigeait
ensuite, à part le point ci-dessus, que sa location est soumise aux mêmes règles qu'un appartement loué dans le privé
autrement dit, l'augmentation du loyer ne peut dépasser celle donnée par l'indice de référence INSEE, c'est à dire quelques % par an
vous devriez d'ailleurs avoir un bail sur lequel vous pourrez lire les conditions de location
même en cas d'absence de bail écrit, les conditions restent les mêmes
je vous conseille de vous rapprocher de l'adil de votre département ou d'un département voisin ; ils seront plus à même de vous conseiller
si vous obtenez des renseignements précis, je vous serai obligé de me les communiquer pour information à la suite de ce message