Montant de la plus value et impot sur vente terrain non constructible

Bonjour, Je viens de faire le calcul sur le simulateur d'un notaire en supposant que la vente ait lieu entre le 30 avril 2014 et le 1er septembre 2014. Plus-value brute17 500€ Calcul de l'impôt de plus-value hors prélèvements sociaux Abattement pour durée de détention 5 250€ Abattement exceptionnel de 25% jusqu'au 31/08/2014 3 063€ Plus-value nette imposable 9 188€ Total de l'impôt hors prélèvements sociaux 1 746€ Calcul des prélèvements sociaux dus Abattement de CSG pour durée de détention 1 444€ Abattement de CSG exceptionnel jusqu'au 31/08/2014 4 014€ Total des prélèvements sociaux1 867€ Calcul de la taxe additionnelle Total taxe additionnelle 0€ Montant total de l'impôt à payer 3 612€ Bien cordialement. Andy

Merci de votre aide mais les abattements exceptionnels prennent fin apparemment le 31 aout 2014 je ne sais pas si j'arriverai à vendre mon terrain avant cette date l'impot sera donc beaucoup plus eleve après cette date car je suppose que cette mesure ne sera pas reconduite merci

Bonjour, Il est peu probable que l'abattement de 25 % soit reconduit après le 31 août 2014 car il a été pris dans le but de faire repartir les ventes dans l'immobilier. Dans ce cas, votre impôt s'élèverait alors à : 3612 Euros / 75 x 100 = 4816 Euros A votre disposition. Andy

BONJOUR JE VOUDRAI UN RENSEIGNEMENT UN VENDEUR POUR UN TERRAIN DE LOISIR A PARTIR DE QUELLE SONNE A T IL UN PLUS VALUES J AI LU QUE C ETAIS AUX ALLENTOURS DE 8 000 EUROS CAR J AI EU BEAUCOUP DE SOMME APPROXIMATIF MERCI

Bonjour, La vente d'un bien pour un montant maximal de 15 000 Euros est exonérée de l'imposition de la plus-value et des prélèvements sociaux. Voici un extrait du code général des impôts : 6° Dont le prix de cession est inférieur ou égal à 15 000 €. Le seuil de 15 000 € s'apprécie en tenant compte de la valeur en pleine propriété. Bien cordialement. Andy